• 【官方数据】2018年1-10月阳江市房地产市场情况
  • 资讯类型:楼市数据  /  更新时间:2018-11-23  /  浏览:1735 次  /  

一、全市房地产市场情况

       据统计,2018年全市1-10月累计完成开发投资118.43亿元,同比下降6.4%;商品房(含商业用房、旅游地产、住宅等)销售面积432.08万㎡,同比下降5.6%;商品房销售额为261.03亿元,同比增加7%其中市区(江城区)累计完成开发投资46.66亿元,同比下降2.3%;商品房(含商业用房、旅游地产、住宅等)销售面积141.26万㎡,同比下降18.5%;商品房销售额为97.22亿元,同比下降7.3%。


(详见表1)

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二、全市库存商品房和商品住宅情况

       2018年1-10月全市库存商品房(已领预售许可证尚未售出的商品房)为371.25万㎡29653套,同比分别上升13%与7.3%其中库存商品住宅为294.91万㎡共23692套,同比上升3.6%和下降1.3%而市区的库存商品房为112.44万㎡9478套,同比分别上升12.9%和24.7%;其中库存商品住宅为81.57万㎡共6889套,同比分上升4.6%和15.9%。


(详见表2)

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 三、全市商品住宅批准预售及销售情况

        2018年1-10月全市共批准预售的商品住宅共28781套,套数同比下降10.37%,面积为349.11万㎡,同比下降10.83%;全市销售的商品住宅共31276套,同比下降11.67%,面积为391.65万㎡,同比下降8.34%。其中市区共批准预售的商品住宅共9134套,同比下降14.13%,面积为107.01万㎡,同比下降22.46%;销售的商品住宅共9617套,同比下降21.71%,销售面积为119.14万㎡,同比下降24.92%。从统计数据来看,全市商品住宅套数供需比例为1:1.08,面积供需比例为1:1.12。


(详见表3)

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四、全市交易均价情况

      2018年全市1-10月全市商品房交易均价为6041.2元/㎡,同比上升13.4%,商品住宅交易均价为5915元/㎡,同比上升14.3%,其中市区(江城区)商品房交易均价为6882.3元/㎡,同比上升13.7%,商品住宅交易平均价格为6692元/㎡,同比上升14.6%。


(详见表4)

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来源阳江市房地产业协会



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