• 2018年全市1-11月累计销售商品房107.96亿元
  • 资讯类型:楼市数据  /  更新时间:2018-12-26  /  浏览:1492 次  /  

一、全市房地产市场情况

       据统计,2018年全市1-11月累计完成开发投资133.39亿元,同比下降2.3%;商品房(含商业用房、旅游地产、住宅等)销售面积463.05万㎡,同比下降8.3%;商品房销售额为282.49亿元,同比增加5.1%其中市区(江城区)累计完成开发投资55亿元,同比上升6.9%;商品房(含商业用房、旅游地产、住宅等)销售面积155.98万㎡,同比下降17.7%;商品房销售额为107.96亿元,同比下降5.9%

(详见表1)。


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二、全市库存商品房和商品住宅情况

       2018年1-11月全市库存商品房(已领预售许可证尚未售出的商品房)为368.71万㎡29413套,同比分别上升6.77%与4.18%;其中库存商品住宅为300.42万㎡共23968套,同比分别下降0.2%和2.8%而市区的库存商品房为113.88万㎡9552套,同比分别上升5.5%和17.62%;其中库存商品住宅为79.64万㎡共6659套,同比下降9.02%和上升1.15%(详见表2)。


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 三、全市商品住宅批准预售及销售情况

        2018年1-11月全市共批准预售的商品住宅共34049套,套数同比下降6.11%,面积为403.87万㎡,同比下降9.98%;全市销售的商品住宅共35839套,同比下降8.33%,面积为432.15万㎡,同比下降8.33%。其中市区共批准预售的商品住宅共10141套,同比下降18.16%,面积为123.37万㎡,同比下降23.41%;销售的商品住宅共10817套,同比下降19.86%,销售面积为137.75万㎡,同比下降20.73%。从统计数据来看,全市商品住宅套数供需比例为1:1.05,面积供需比例为1:1.07(详见表3)。


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四、全市交易均价情况

      2018年全市1-11月全市商品房交易均价为6100.63元/㎡,同比上升14.6%,商品住宅交易均价为5981元/㎡,同比上升15.7%,其中市区(江城区)商品房交易均价为6921.4元/㎡,同比上升14.5%,商品住宅交易平均价格为6750元/㎡,同比上升15.4%(详见表4)。



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注:1、部分数据来源于阳江市住建局官网、阳江房协;

    2、以上数据仅供参考。




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