• 珠海华发旗下阳江公司以3.2亿元拍得阳东约6.6万平方土地
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2019-01-30  /  浏览:4588 次  /  

从阳江市土地与矿业权网上交易系统了解到,1月30日下午,位于阳东区福兴路以东南华路以南66093平方的商住用地,被珠海华发集团旗下阳江公司---阳江华阳投资控股有限公司以底价32056万元成功拍得,该地计容面积128556.4平方米,容积率为1.94,绿地率22.6%,按计容面积计算,成交楼面价为2493元/平方米,比去年6月份佳兆业拍得的同区地块楼面价仅少63元/平方。这是珠海华发集团旗下公司自2018年9月份以1.15亿元包揽阳江高新区三宗地块之后,在阳江出手的第二块住宅用地。

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▲该地块成交截图


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▲该宗地规划控制指标


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▲地块大约位置:福兴路以东、南华路以南


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▲该宗地现状图


根据拍卖文件显示,该宗地由竞得人自出让人交付土地之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工。还要将宗地内规划市政道路、广场,由竞得人按照规划要求出资并负责建设,建成后无偿移交给政府使用。需要无偿建设的广场面积为1453平方。同时小区需要配套建设一个容纳9班的幼儿园,以及储蓄所、充电桩、物业房等公共设施。


自从2018年年底楼市走淡之后,阳江地区属下县区市的土地出让也是看淡,多块出让土地要么流拍,要么仅仅是底价成交,与前期一些热门地块相比,经过多次竞拍才决出胜负的热闹状况已不复存在了。在宗地块周围,已经在建的楼盘有碧桂园凤凰湾、佳兆业滨江壹号,还2019年上市的美的未来城(原玫瑰郡),是阳东滨海新城的重要组成部分。



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