• 阳江市各市县区10月份第2周商品房成交简报
  • 资讯类型:楼市数据  /  发布时间:2019-10-15  /  浏览:742 次  /  

本周(10月8-14日)是国庆假期之后的第一个工作日,那国庆黄金假期一手房成交怎么样?本周的一手房网签数据就表现出来了!

阳江地区10月份第2周全市网签商品房1068套,比上周减少57套,网签面积112938.69平方,比上周增加55101.94平方,网签均价5867.58元/平方,比上周上升2323.42元/平方。本周网签中江城区网签486套,阳东区网签96套,海陵岛网签81套,阳西县网签191套,阳春市网签214套,江城区网签量连续两周居全市最多全市平均网签价最高是海陵岛9199.99元/平方,江城区以6197.38元/平方排在第二位,阳春市以5885.74元/平方排在第三位,第四位是阳东区5380.10元/平方,阳西县排在最后为4764.24元/平方,单价在4字头的区域。以下是各区县市的详细数据(以下的成交是指网签成交)。

 

江城区10月份第2周成交商品房486套,比上周减少476套,成交面积46695.07平方,比上周增加6137.18平方,成交均价6197.38元/平方,比上周上升3874.39元/平方。其中住宅类成交324套,成交面积39480.21平方,成交均价6500.31元/平方;商业类成交26套,成交面积2516.72平方,成交均价8625.19元/平方;办公楼类成交6套,成交面积为271.18平方,成交均价8230.87元/平方;其他产品成交130套,成交面积4426.96平方,成交均价1990.88元/平方。

本周网签特点:由于国庆假期七天网签了大量车库类的产品,将上周的网签均价大幅拉低,本周是黄金假期之后正常上班周,其他类产品网签相对减少,住宅类网签量上升,因而网签的均价回复了正常的均价水平。在住宅类方面,网签均价为6500元/平方比上周的住宅类网签均价6164元/平方上升了300多元一平方。


01.png▲江城区最近一周成交走势图


 

阳东区10月份第2周成交商品房96套,比上周增加62套,成交面积9842.32平方,比上周增加6574.20平方,成交均价5380.10元/平方,比上周下跌367.97元/平方,其中住宅类成交67套,成交面积8576.68平方,成交均价5337.54元/平方;商业类成交29套,成交面积1265.64平方,成交均价5668.54元/平方。

本周网签特点:本周网签量比上周的网签量有所增加,国庆假期购房的效应表现在网签上了。在网签价格方面,跟上周对比,还是有所回落。



02.png▲阳东区最近一周成交走势图


 

海陵岛10月份第2周成交商品房81套,比上周增加53套,成交面积5107.87平方,比上周增加3243.80平方,成交均价9199.99元/平方,比上周下跌541.80元/平方,全部是住宅类成交。

本周网签特点:本周网签量比国庆7天的网签量有大幅增加,说明在国庆假期购房的陆续开始网签了。



03.png▲海陵岛最近一周成交走势图


 

阳西县10月份第2周成交商品房191套,比上周增加171套,成交面积25461.22平方,比上周增加22846.99平方,成交均价4764.24元/平方,比上周下跌419.46元/平方,其中住宅类成交170套,成交面积23389.94平方,成交均价4515.73元/平方;商业类成交21套,成交面积2071.28平方,成交均价7570.53元/平方。

本周网签特点:国庆假期之后的网签量大幅增加,说明这个国庆购房人还是不少的。但价格方面表现得不是很强势,跟往周相比,基本在5000元/平方以内。



04.png▲阳西县最近一周成交走势图


 

阳春市10月份第2周成交商品房214套,比上周增加133套,成交面积25822.21平方,比上周增加16299.77平方,成交均价5885.74元/平方,比上周下跌439.91元/平方,其中住宅类成交210套,成交面积25701.06平方,成交均价5899.71元/平方;商业类成交0套;其他产品成交4套,成交面积121.15平方,成交均价2920.34元/平方。

本周网签特点:本周是国庆假期结束之后第一个工作周,网签量有所增加,但网签价格有所回落,跟往周高达6000多的网签均价相比已经下跌,这说明带装修房的网签量减少了,毛坯类的房相对比例增加,同时在国庆假期有开发商推出购房优惠,网签价也是有下午压力的

05.png▲阳春市最近一周成交走势图



注:以上数据来源于阳江市住建局每天公布的网签数据统计而来,并不能实时反映最新的楼价,有时会因撤回或网络故障造成数据不完整,如有不符,请与官方公布为准!

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