• 【土拍信息】海陵岛有近万平方住宅用地网上竞拍
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2019-11-06  /  浏览:581 次  /  

从阳江市土地与矿业权网上交易系统了解到,位于阳江海陵岛闸坡镇有一块城镇用地正在网上公布竞拍信息。该地在闸坡旧街区范围内,周围配套相对成熟,但离海边相对远一点,土地优质程度中等。


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▲本宗地占地9895.14平方,起拍价5993万元,参加竞拍须缴纳保证金1200万元,保证金缴纳截止时间2019年12月9日,最终竞拍时间在2019年12月10日。该地容积率2.8,按容积率计算最多可建27706.39平方,按起拍价计算楼面价为2163元/平方,起拍价不算低。该地除了城镇用地之外,还兼容15%的商业及餐饮、旅馆建筑。


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▲该宗地目前状况


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▲该宗地位于闸坡镇明航三小区,江闸公路南边


根据拍卖要求,竞拍成功之后签订《国有建设用地使用权出让合同》之后90天内交付土地,未缴清出让价款不交地。交地之日起一年内要动工,动工之日起3年内要竣工。


土拍参考

同一区域最近一次成交是2018年7月,成交土地7161平方,起拍价2500万,最终由一个王姓自然人以3250万成功竞得,按容积率计算成交价摊薄到楼面价为1815元/平方,比这次的起拍价还低。


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▲该宗地成交信息及土地指标。



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