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一、基本情况
为完善海洋石油阳江实业有限公司【阳府国用（2001）字第11925号】的用地手续，现组织编制了《阳江市南排管理区蔡屋寨前银湾市场以南、新江北路以北用地控制性详细规划》（以下简称：《控规》），该用地北抵银湾市场、西接新源路、南临新江北路、东接银湾路，规划范围总用地面积6049平方米（具体详见附图）。《控规》中该地块用地性质为二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地和商业用地，计容用地面积为4672平方米，计容建筑面积为≤9070平方米，容积率≤1.94，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑限高≤27米，配套设施为：变电房、小车充电桩、垃圾收集点、快递末端综合服务站、电动自行车充电桩、健身设施、社区居家养老服务用房、物业管理用房。
二、法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《广东省城乡规划条例》等。
三、附注
（一）公示时间：自2025年10月22日起，为期30日
（二）公示内容：《阳江市南排管理区蔡屋寨前银湾市场以南、新江北路以北用地控制性详细规划》
（三）查询网站：http://www.yangjiang.gov.cn/
（四）信息反馈方式：利害关系人对公示内容有意见或建议的，可在公示之日起三十日内通过书面方式将相关意见反馈至我局，或在五日内向我局提出书面听证申请。信息反馈时需注明联系人姓名、联系方式以便进行回复。
（五）咨询电话：0662-3316605，联系人：李小姐。
阳江市自然资源局
2025年10月22日
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