热点关注一、全市房地产市场情况
据统计，2021年累计完成开发投资101.23亿元，同比下降22.6%；商品房（含商业用房、旅游地产、住宅等）销售面积357.2万㎡，同比下降2%；商品房销售额为200.8亿元，同比下降8.3%。其中市区（江城区）商品房（含商业用房、旅游地产、住宅等）销售面积119.9万㎡，同比下降15.9%；商品房销售额为68.5亿元，同比下降24.1%（详见表1）。
二、全市库存商品房和商品住宅情况
2021年全市库存商品房（已领预售许可证尚未售出的商品房）为494.4万㎡43714套，同比分别上升2.7%与上升5.2%；其中库存商品住宅为423.2万㎡共36116套，同比分别上升4.2%和2.7%。而市区的库存商品房为98.8万㎡8256套，同比分别下降10.8%和9.1%；其中库存商品住宅为66.1万㎡共5524套，同比分别下降12.9%和10.4%。全市商品住房去库存周期为15.7个月，其中市区去库存周期为8.4个月
(详见表2）。
三、全市商品住宅批准预售及销售情况
2021年全市共批准预售的商品住宅共27566套，套数同比上升1.5%，面积为308.4万㎡，同比下降1.4%；全市销售的商品住宅共27789套，同比上升3.2%，面积为322.8万㎡，同比下降1.4%。其中市区共批准预售的商品住宅共6884套，同比上升11.5%，面积为83.6万㎡，同比上升8%；销售的商品住宅共7713套，同比下降22%，销售面积为96.1万㎡，同比下降24.1%（详见表3）。
四、全市交易均价情况
2021年全市商品房交易均价为5724.5元/㎡，同比下降4.7%，商品住宅交易均价为5623.7元/㎡，同比下降4.6%，其中市区（江城区）商品房交易均价为5712.4元/㎡，同比下降9.8%，商品住宅交易平均价格为5638.6元/㎡，同比下降7.9%（详见表4）。
注：1、部分数据来源于阳江市政府网
2、以上数据仅供参考
来源阳江市房地产业协会
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