• 【月报】阳江市9月成交商品房3356套,比上月增加1174套
  • 资讯类型:楼市数据  /  发布时间:2022-10-02  /  浏览:1315 次  /  

阳江市全市9月份成交商品房3356套,比上月增加1174套,成交面积239136.11平方,比上月增加23402.30平方,成交均价4709元/平方,比上月下跌475元/平方;其中住宅类成交1696套,比上月减少5套,成交面积185897.82平方,成交均价5452元/平方;商业类成交44套,比上月减少33套,成交面积6151.47平方,成交均价6930元/平方;其他类(含车位、车库等)成交1616套,比上月增加1212套,成交面积47086.82平方,成交均价1483元/平方。


其中江城区成交商品房753套,比上月增加41套,成交面积64754.98平方,比上月增加1090.78平方,成交均价5451元/平方,比上月上升374元/平方;其中住宅类成交468套,比上月增加102套,成交面积53695.18平方,成交均价5853元/平方;商业类成交15套,比上月减少2套,成交面积1391.12平方,成交均价7769元/平方;其他类(含车位、车库等)成交270套,比上月减少59套,成交面积9668.68平方,成交均价2884元/平方。


阳东区成交商品房310套,比上月增加78套,成交面积41391.18平方,比上月增加10026.39平方,成交均价5868元/平方,比上月下跌266元/平方;其中住宅类成交303套,比上月增加75套,成交面积40646.86平方,成交均价5730元/平方;商业类成交3套,比上月增1套,成交面积606.96平方,成交均价15239元/平方;其他类(含车位、车库等)成交4套,比上月增2套,成交面积137.36平方,成交均价5208元/平方。


海陵岛成交商品房1256套,比上月增加1225套,成交面积36557.07平方,比上月增加34775.66平方,成交均价1266元/平方,比上月下跌6549元/平方;其中住宅类成交18套,比上月增多2套,成交面积1232.62平方,成交均价7465元/平方;其他类(含车位、车库等)成交1238套, 成交面积35324.45平方,成交均价1050元/平方。


阳西县成交商品房577套,比上月减少184套,成交面积43191.63平方,比上月减少25619.89平方,成交均价5082元/平方,比上月上升305元/平方;其中住宅类成交500套,比上月减少211套,成交面积41402.31平方,成交均价5069元/平方;商业类成交15套,比上月减少26套,成交面积979.58平方,成交均价8056元/平方;其他类(含车位、车库等)成交62套,比上月增加53套,成交面积809.74平方,成交均价2152元/平方。


阳春市成交商品房460套,比上月增加14套,成交面积53241.25平方,比上月增加3129.36平方,成交均价4965元/平方,比上月下跌226元/平方;其中住宅类成交407套,比上月增加27套,成交面积48920.85平方,成交均价5055元/平方;商业类成交11套,比上月增加9套,成交面积3173.81平方,成交均价4625元/平方;其他类(含车位、车库等)成交42套,比上月减少22套,成交面积1146.59平方,成交均价2094元/平方。


月报特点:9月份阳江楼市月报最大的特点就是网签数量大幅飚升,但网签价格却大幅下跌,给人一种量涨价跌的表象。实际上造成这种现象的原因,并不是因为9月份中秋假期购房人成交量大幅增加了,而是海陵岛恒大御景湾在9月份大量网签了车库类的产品,并拖低了阳江地区整体网签价大幅下滑。纵观其他区域的住宅类网签价格和数量基本上没有多大变化,因此面对大幅增加的数量及大幅下跌的均价,你应该明白了为什么吧!


来源阳江市商品房管理信息平台


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