阳江市10月份全市成交商品房2494套,比上月减少862套,成交面积245434.11平方,比上月增加6298平方,成交均价5329元/平方,比上月上升620元/平方;其中住宅类成交1819套,比上月增加123套,成交面积214593.11平方,成交均价5576元/平方;商业类成交92套,比上月增加48套,成交面积8477.05平方,成交均价7416元/平方;其他类(含车位、车库等)成交583套,比上月减少1033套,成交面积22363.95平方,成交均价2168元/平方。
其中江城区成交商品房1037套,比上月增加284套,成交面积85839.25平方,比上月增加21084.27平方,成交均价5201元/平方,比上月下跌250元/平方;其中住宅类成交562套,比上月增加94套,成交面积64777.18平方,成交均价5852元/平方;商业类成交38套,比上月增加23套,成交面积3570.33平方,成交均价9672元/平方;其他类(含车位、车库等)成交437套,比上月增加167套,成交面积17491.74平方,成交均价1879元/平方。
阳东区成交商品房331套,比上月增加21套,成交面积43875.38平方,比上月增加2484.20平方,成交均价5870元/平方,比上月上升2元/平方;其中住宅类成交325套,比上月增加22套,成交面积43576.09平方,成交均价5854元/平方;商业类成交3套,与上月比无增减,成交面积214.78平方,成交均价9574元/平方;其他类(含车位、车库等)成交3套,比上月减少1套,成交面积84.51平方,成交均价4538元/平方。
海陵岛成交商品房8套,比上月减少1248套,成交面积589.49平方,比上月减少35967.58平方,成交均价6536元/平方,比上月上升5270元/平方,全部是住宅类成交。
阳西县成交商品房452套,比上月减少125套,成交面积44971.82平方,比上月增加1780.19平方,成交均价5371元/平方,比上月上升289元/平方;其中住宅类成交430套,比上月减少70套,成交面积44081.65平方,成交均价5338元/平方;商业类成交10套,比上月减少5套,成交面积736.18平方,成交均价8011元/平方;其他类(含车位、车库等)成交12套,比上月减少50套,成交面积153.99平方,成交均价2363元/平方。
阳春市成交商品房666套,比上月增加206套,成交面积70158.17平方,比上月增加16916.92平方,成交均价5111元/平方,比上月上升146元/平方;其中住宅类成交494套,比上月增加87套,成交面积61568.70平方,成交均价5252元/平方;商业类成交41套,比上月增加30套,成交面积3955.76平方,成交均价5152元/平方;其他类(含车位、车库等)成交131套,比上月增加89套,成交面积4633.71平方,成交均价3210元/平方。
月报特点:10月份阳江楼市月报特点就是均价与9月份相比大幅上升,主要原因就是9月份海陵岛恒大御景湾网签了大批的车库类产品,严重拉低了均价,增加了成交量。从各分区来看,商品房成交量只有海陵岛大幅减少,还有阳西稍有减少,而江城区、阳东区和阳春市都是比9月份有所增加的。在楼市多重利好之下,10月份国庆假期这个黄金购房节点,成交量还是不错的!
来源阳江市商品房管理信息平台