热点关注2022年阳江地区成交商品房26942套，跟2021年相比减少9414套，成交面积2526367.95平方，跟2021年相比减少1094506平方，成交均价5304元/平方，跟2021年相比下跌267元/平方；其中住宅类成交19352套，同比减少8459套，成交面积2196197.20平方，成交均价5454元/平方，同比下跌203元/平方；商业类成交1038套，同比减少1157套，成交面积103119.18平方，成交均价8398元/平方；其他类（含车位、车库等）成交6552套，同比增加202套，成交面积227051.59平方，成交均价2441元/平方。
其中江城区成交商品房10226套，跟2021年相比减少4268套，成交面积852499.41平方，跟2021年相比减少384743平方，成交均价5269元/平方，跟2021年相比下跌135元/平方；其中住宅类成交5905套，同比减少1698套，成交面积654486.62平方，成交均价5686元/平方，同比下跌174元/平方；商业类成交444套，同比减少841套，成交面积50748.61平方，成交均价7637元/平方；其他类（含车位、车库等）成交3877套，同比减少1729套，成交面积147264.18平方，成交均价2597元/平方。
阳东区成交商品房3438套，跟2021年相比减少1762套，成交面积432742.72平方，跟2021年相比减少214370平方，成交均价5853元/平方，跟2021年相比下跌230元/平方；其中住宅类成交3269套，同比减少1786套，成交面积424395.10平方，成交均价5827元/平方，同比下跌210元/平方；商业类成交54套，同比减少74套，成交面积4577.61平方，成交均价9936元/平方；其他类（含车位、车库等）成交115套，同比增加98套，成交面积3770.01平方，成交均价3771元/平方。
海陵岛成交商品房1512套，跟2021年相比减少282套，成交面积52698.79平方，跟2021年相比减少56790平方，成交均价3563元/平方，跟2021年相比下跌4033元/平方；其中住宅类成交164套，同比减少1585套，成交面积11602.44平方，成交均价7399元/平方，同比下跌3元/平方；商业类成交60套，同比增加33套，成交面积4306.12平方，成交均价14815元/平方；其他类（含车位、车库等）成交1288套，同比增加1270套，成交面积36790.23平方，成交均价1037元/平方。
阳西县成交商品房5591套，跟2021年相比减少1055套，成交面积518263.39平方，跟2021年相比减少155665平方，成交均价5062元/平方，跟2021年相比上升65元/平方；其中住宅类成交5125套，同比减少947套，成交面积494085.61平方，成交均价4944元/平方，同比上升32元/平方；商业类成交263套，同比减少235套，成交面积21485.40平方，成交均价8020元/平方；其他类（含车位、车库等）成交203套，同比增加127套，成交面积2692.38平方，成交均价2978元/平方。
阳春市成交商品房6175套，跟2021年相比减少2047套，成交面积670163.64平方，跟2021年相比减少282937平方，成交均价5317元/平方，跟2021年相比下跌295元/平方；其中住宅类成交4889套，同比减少2443套，成交面积611627.41平方，成交均价5323元/平方，同比下跌194元/平方；商业类成交217套，同比减少40套，成交面积22001.44平方，成交均价8947元/平方；其他类（含车位、车库等）成交1069套，同比增加436套，成交面积36534.79平方，成交均价3046元/平方。
▲2022年阳江楼市成交量前十位
▲2022年阳江楼市成交面积前十位
【年报特点】：2022年阳江地区商品房网签成交的一个显著特点就是各区域成交量基本上是减少，均价均有小幅波动，成交的产品类别中，本年度的车库类产品成交大幅上升，这些车库类的产品网签价格比较低，因而整体拉低了成交均价。普通家庭购买的住宅类产品，均价也是有小幅下跌的。阳江地区商品房均价唯一上升的就是阳西县，无论是整体均价还是住宅均价都是小有升的，这种上涨的原因主要是海边（沙扒）楼盘的成交增多有关！
来源阳江市商品房管理信息平台
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