• 【月报】阳江市1月成交商品房1856套,成交均价5383元/平方
  • 资讯类型:楼市数据  /  发布时间:2023-02-01  /  浏览:1506 次  /  

2023年1月份阳江市全市成交商品房1856套,比上月减少518套,成交面积196981.07平方,比上月增加5238.93平方,成交均价5383元/平方,比上月上升375元/平方;其中住宅类成交1483套,比上月增加212套,成交面积176598.27平方,成交均价5436元/平方;商业类成交112套,比上月增加39套,成交面积12991.24平方,成交均价6581元/平方;其他类(含车位、车库等)成交261套,比上月减少769套,成交面积7391.56平方,成交均价2020元/平方。


其中江城区成交商品房627套,比上月减少495套,成交面积65477.15平方,比上月减少2102.69平方,成交均价5317元/平方,比上月上升1245元/平方;其中住宅类成交399套,比上月增加74套,成交面积50493.78平方,成交均价5689元/平方;商业类成交73套,比上月增加57套,成交面积9928.76平方,成交均价5275元/平方;其他类(含车位、车库等)成交155套,比上月减少626套,成交面积5054.61平方,成交均价1689元/平方。


阳东区成交商品房213套,比上月减少56套,成交面积27534.52平方,比上月减少6545.57平方,成交均价5977元/平方,比上月上升339元/平方;其中住宅类成交205套,比上月减少51套,成交面积26658.16平方,成交均价5747元/平方;商业类成交7套,比上月减少4套,成交面积850.24平方,成交均价13294元/平方;其他类(含车位、车库等)成交1套,比上月减少1套,成交面积26.12平方,成交均价2488元/平方。


海陵岛成交商品房27套,比上月增加15套,成交面积1542.99平方,比上月增加862.97平方,成交均价5505元/平方,比上月下跌1072元/平方,其中住宅类成交18套,比上月增加8套,成交面积1224.48平方,成交均价5813元/平方;商业类成交2套,比上月增加1套,成交面积121.90平方,成交均价9829元/平方;其他类(含车位、车库等)成交7套,比上月增加6套,成交面积196.61平方,成交均价907元/平方。


阳西县成交商品房432套,比上月增加48套,成交面积39101.63平方,比上月增加7905.27平方,成交均价5067元/平方,比上月下跌509元/平方;其中住宅类成交372套,比上月增加104套,成交面积37212.41平方,成交均价4913元/平方;商业类成交22套,比上月减少10套,成交面积1380.26平方,成交均价9915元/平方;其他类(含车位、车库等)成交38套,比上月减少46套,成交面积508.96平方,成交均价3153元/平方。


阳春市成交商品房557套,比上月减少30套,成交面积63324.78平方,比上月增加5118.95平方,成交均价5385元/平方,比上月下跌18元/平方;其中住宅类成交489套,比上月增加77套,成交面积61009.44平方,成交均价5401元/平方;商业类成交8套,比上月减少5套,成交面积710.08平方,成交均价9766元/平方;其他类(含车位、车库等)成交60套,比上月减少102套,成交面积1605.26平方,成交均价2831元/平方。


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▲1月份楼盘网签成交量前10位


【月报特点】2023年1月份网签量虽然减少了500多套,实际上普通人购买的住宅类产品的网签量还是增加的,其主要原因就是车库类产品网签大幅减少,因而整体网签的均价也上升了。特别是江城区少了车库类网签之后,是成交均价回升过千元的主要原因,其实住宅类的价格变化不大的。


来源阳江市商品房管理信息平台


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