• 灵活就业人员缴存住房公积金有哪些好处?
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2023-03-08  /  浏览:809 次  /  

我市自2022年1月1日起施行《阳江市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法》以来,截至2023年3月1日,我市已有867名灵活就业人员缴存住房公积金。

“灵活就业人员”包括哪些群体?

缴存住房公积金可以享受哪些红利?

来了解一下吧~


问:哪些属于灵活就业人员?

只要在本市以个体经营、非全日制、临时性、弹性、新业态等方式灵活就业,具有完全民事行为能力的各类人员都可以按“灵活就业人员”情形自己缴纳住房公积金。


(如:个体工商户、家政服务人员、建筑装修人员、零工劳动者及其他非全日制劳动者;快递外卖员、网约车驾驶员、网络主播等新业态从业人员、在本市就业的农业转移人口、港澳台人员及享有中国永久居留权的外国人等。)


了解详情可点击查看→:《阳江市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法》、《阳江市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法》的政策解读


问:灵活就业人员缴存公积金申请条件?


1.年满18周岁,未达到法定退休年龄;


2.具有我市常住户口或取得本市居住证;


3.有较稳定的经济收入来源;


4.自愿履行缴存住房公积金义务,遵守住房公积金管理规定。


问:灵活就业人员缴存公积金能享受哪些红利?


1.购建普通自住住房可享受公积金低利率贷款,公积金贷款期限可延长至退休后5年。


2.可减免个人所得税。享受与缴存职工同等的个人所得税减免政策。


3.住房消费可提取。购买、建造、翻建、大修自住住房;无房产租房;既有住宅安装电梯可提取;偿还住房贷款本息可按月对冲提取或每满12个月提取一次。(注:当年提取额度最多按12个月计算)


4.缴存公积金的余额归个人所有。无公积金贷款或贷款已结清,达到法定退休年龄或账户封存满6个月,可提取本息余额并销户。


5.缴存余额按一年定期存款利率结息,利息全部归个人所有。


问:公积金贷款利率多少?


现阳江市个人住房公积金贷款年利率,首套房还款期限五年期以下(含五年期)利率2.6%,五年期以上3.1%;第二套房还款期限五年期以下(含五年期)利率3.025%,五年期以上3.575%。


了解详情可点击查看→:关于住房公积金贷款利率调整的通知


问:灵活就业人员如何申请公积金贷款?可以贷款多少钱?


目前,我市灵活就业人员连续缴存满12个月的,可以申请住房公积金贷款,贷款额度与普通职工一致,贷款额度计算标准如下:


(一)凡灵活就业人员月缴存额高于757元的,个人申请贷款最高额度为30万元,两人以上〔夫妻、父(母)子(女)〕共同申请贷款最高额度为45万元。


(二)凡灵活就业人员月缴存额低于757元(含757元)高于162元的,个人申请贷款最高额度为25万元,两人以上〔夫妻、父(母)子(女)〕共同申请贷款最高额度为40万元。


(三)凡灵活就业人员月缴存额在162元(含162元)以下的,个人申请贷款最高额度为20万元,两人以上〔夫妻、父(母)子(女)〕共同申请贷款最高额度为35万元。


(四)两人以上〔夫妻、父(母)子(女)〕共同申请公积金贷款,公积金月缴存额不一致的,以最高一方月缴存额为标准审批贷款额。配偶的缴存时间不满12个月的,须按期足额缴存住房公积金满6个月以上才能共同申请贷款。



温馨提示:灵活就业人员申请住房公积金贷款时,以近6个月内最低缴存额作为贷款额度审批参考标准。


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