阳江市全市8月份成交商品房1639套,比上月减少21套,成交面积131768.34平方,比上月减少76890.56平方,成交均价5040元/平方,比上月下跌239元/平方;其中住宅类成交1161套,比上月增加73套,成交面积108498.63平方,成交均价5174元/平方;商业类成交173套,比上月增加66套,成交面积12887.54平方,成交均价6456元/平方;其他类(含车位、车库等)成交359套,比上月减少161套,成交面积10382.17平方,成交均价1875元/平方。
其中江城区成交商品房866套,比上月减少79套,成交面积56938.22平方,比上月减少26330.56平方,成交均价4642元/平方,比上月下跌715元/平方;其中住宅类成交556套,比上月增加142套,成交面积45032.49平方,成交均价4921元/平方;商业类成交45套,比上月减少19套,成交面积3604.12平方,成交均价7548元/平方;其他类(含车位、车库等)成交265套,比上月减少202套,成交面积8301.61平方,成交均价1868元/平方。
阳东区成交商品房100套,比上月减少48套,成交面积11396.11平方,比上月减少5345.93平方,成交均价5515元/平方,比上月下跌118元/平方;其中住宅类成交85套,比上月减少54套,成交面积10738.90平方,成交均价5292元/平方;商业类成交13套,比上月增加9套,成交面积592.12平方,成交均价9038元/平方;其他类(含车位、车库等)成交2套,比上月减少3套,成交面积65.09平方,成交均价10274元/平方。
海陵岛成交商品房10套,比上月增加1套,成交面积803.87平方,比上月增加247.86平方,成交均价9349元/平方,比上月上升2728元/平方,全部是住宅类成交。
阳西县成交商品房413套,比上月增加84套,成交面积31012.83平方,比上月减少4973.83平方,成交均价5152元/平方,比上月上升503元/平方;其中住宅类成交279套,比上月减少32套,成交面积22473.50平方,成交均价5098元/平方;商业类成交108套,比上月增加93套,成交面积8211.49平方,成交均价5422元/平方;其他类(含车位、车库等)成交26套,比上月增加23套,成交面积327.84平方,成交均价2125元/平方。
阳春市成交商品房304套,比上月增加21套,成交面积31617.31平方,比上月减少488.10平方,成交均价5363元/平方,比上月下跌214元/平方;其中住宅类成交231套,比上月增加16套,成交面积29449.87平方,成交均价5462元/平方;商业类成交7套,比上月减少17套,成交面积479.81平方,成交均价12771元/平方;其他类(含车位、车库等)成交66套,比上月增加22套,成交面积1687.63平方,成交均价1535元/平方。
▲8月份楼盘网签成交量前10位(截止到8月30日)
【楼市特点】8月份江城区成交均价大幅下跌,主要原因就是中集碧桂园网签了大量车库和车位造成的,其他地方如阳西的成交量上升,也是恒大悦珑湾网签了比较多的商业类产品有关,阳春市也是部分楼盘网签了一些车位所带动了成交量增加。普通人购买的住宅类产品反而网签量减少。
下面看看各楼盘在8月份具体成交了多少?
江城区
成交量前10名楼盘如下:
1、中集碧桂园318套
2、恒隆御景山庄46套
3、万山汇景25套
4、阳江绿地24套
5、森林湖花园23套
6、建华花园22套
7、淘金湾南区21套
7、泓景苑21套
9、江滨府16套
10、百合雅苑12套
阳东区
成交量前5名的楼盘如下:
1、美的置业广场17套
2、敏捷东樾府16套
3、碧桂园凤凰湾12套
4、万山天玺9套
5、官山御景二期6套、京源上景6套
海陵岛
成交最多的楼盘
1、保利银滩5套
2、敏捷海玥湾2套
阳西县
成交量前5位的楼盘如下:
1、碧桂园月亮湾121套
2、悦珑湾76套
3、荣盛地产50套
4、阳西碧桂园车库22套
5、星汇园16套
阳春市
成交量前10位的楼盘如下:
1、敏捷金玥湾34套
2、国鼎中央公园33套
3、富荣达明居楼25套
3、敏捷翰林府25套
5、海璟湾22套
6、碧桂园中兴滨江府21套
7、旗峰花园15套
8、华岭花园11套
8、樵顺嘉宝花园11套
10、叠泉山庄VI地块10套
来源阳江市商品房信息管理平台