热点关注阳江市全市10月份成交商品房2438套，比上月增加614套，成交面积194497.42平方，比上月增加53406.47平方，成交均价5010元/平方，比上月下跌285元/平方；其中住宅类成交1422套，比上月增加566套，成交面积158779.80平方，成交均价5519元/平方；商业类成交98套，比上月减少341套，成交面积8644.39平方，成交均价7262元/平方；其他类（含车位、车库等）成交918套，比上月增加389套，成交面积27073.23平方，成交均价1306元/平方。
其中江城区成交商品房729套，比上月减少487套，成交面积63169.94平方，比上月减少11893.20平方，成交均价5094元/平方，比上月上升156元/平方；其中住宅类成交403套，比上月增加38套，成交面积48473.23平方，成交均价5642元/平方；商业类成交53套，比上月减少349套，成交面积5708.75平方，成交均价6261元/平方；其他类（含车位、车库等）成交273套，比上月减少176套，成交面积8987.96平方，成交均价1395元/平方。
阳东区成交商品房133套，比上月增加54套，成交面积16121.06平方，比上月增加7910.52平方，成交均价5590元/平方，比上月下跌149元/平方；全部是住宅类成交。
海陵岛成交商品房541套，比上月增加536套，成交面积15859.62平方，比上月增加15422.57平方，成交均价1825元/平方，比上月下跌5460元/平方，其中住宅类成交8套，比上月增加3套，成交面积1022.16平方，成交均价12677元/平方；其他类（含车位、车库等）成交533套，比上月增加533套，成交面积14837.46平方，成交均价1077元/平方。
阳西县成交商品房566套，比上月增加360套，成交面积49239.18平方，比上月增加28669.68平方，成交均价5151元/平方，比上月上升118元/平方；其中住宅类成交517套，比上月增加347套，成交面积46993.34平方，成交均价5073元/平方；商业类成交33套，比上月增加11套，成交面积2032.90平方，成交均价7243元/平方；其他类（含车位、车库等）成交16套，比上月增加2套，成交面积212.94平方，成交均价2392元/平方。
阳春市成交商品房469套，比上月增加151套，成交面积50107.62平方，比上月增加13296.90平方，成交均价5585元/平方，比上月下跌461元/平方；其中住宅类成交361套，比上月增加118套，成交面积46170.01平方，成交均价5658元/平方；商业类成交12套，比上月减少1套，成交面积902.74平方，成交均价13631元/平方；其他类（含车位、车库等）成交96套，比上月增加34套，成交面积3034.87平方，成交均价2081元/平方。
▲10月份楼盘网签套数前10位楼盘（截止到10月30日）
▲10月份楼盘网签面积前10位楼盘（截止到10月30日）
【楼市特点】10月份阳江楼市网签量有比较大的增加，但通过详细分析数据之后发现，本月大幅增加的成交量主要来源于车位车库的网签，比如海陵岛恒大御景湾有500多套的车位网签，江城区的保利中央公园和中集碧桂园也有大量的车位网签，阳西的网签量大幅增加更多来源于沙扒的楼盘，如碧桂园月亮湾和荣盛地产等。普通民众需求的住宅类网签，成交量也有增加，但与9月份对比增加量并不算太多。
下面看看各楼盘在10月份具体成交了多少？
江城区
成交量前10名楼盘如下：
1、保利中央公园133套
2、中集碧桂园91套
3、建华花园41套
4、恒隆共青湖29套
5、文华峯境25套
6、百合雅苑23套
7、钧明里面广场22套
7、森林湖花园22套
9、海棠湾21套
9、锦峰花园21套
阳东区
成交量前5名的楼盘如下：
1、美的置业广场55套
2、敏捷东樾府13套
3、碧桂园凤凰湾12套
4、官山御景二期7套
4、星汇港7套
海陵岛
成交最多的楼盘
1、恒大御景湾523套
2、万豪海陵湾一号4套
3、保利银滩2套
阳西县
成交量前5位的楼盘如下：
1、碧桂园月亮湾201套
2、荣盛地产项目76套
3、万辉星汇园50套
4、南湖豪庭40套
5、壹方天誉30套
阳春市
成交量前10位的楼盘如下：
1、国鼎中央公园54套
2、海璟湾27套
3、翡翠华府26套
4、敏捷金玥湾23套
5、敏捷翰林府21套
6、旗峰花园20套
7、广和璟玥湾19套
8、绿雅苑17套
8、樵顺嘉宝花园17套
8、中兴铂金湾17套
来源阳江市商品房管理信息平台
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