阳江市全市12月份成交商品房2754套，比上月增加1143套，成交面积208893.61平方，比上月增加54852.45平方，成交均价3915元/平方，比上月下跌1177元/平方；其中住宅类成交980套，比上月减少71套，成交面积101329.38平方，成交均价5430元/平方，比上月上升169元/平方；商业类成交74套，比上月减少4套，成交面积4940.25平方，成交均价9052元/平方；其他类（含车位、车库等）成交1700套，比上月增加1218套，成交面积102623.98平方，成交均价2172元/平方。

其中江城区成交商品房761套，比上月增加24套，成交面积107482.31平方，比上月增加44418.89平方，成交均价3514元/平方，比上月下跌1625元/平方；其中住宅类成交380套，比上月增加3套，成交面积39120.70平方，成交均价5360元/平方，比上月下跌146元/平方；商业类成交38套，比上月减少6套，成交面积2814.62平方，成交均价9610元/平方；其他类（含车位、车库等）成交343套，比上月增加27套，成交面积65546.99平方，成交均价2150元/平方。

阳东区成交商品房1162套，比上月增加1030套，成交面积41875.62平方，比上月增加24830.55平方，成交均价3007元/平方，比上月下跌2569元/平方，其中住宅类成交95套，比上月减少35套，成交面积10365.48平方，成交均价5209元/平方，比上月下跌351元/平方；商业类成交1套，比上月减少1套，成交面积36.12平方，成交均价5226元/平方；其他类（含车位、车库等）成交1066套，比上月增加1066套，成交面积31474.02平方，成交均价2279元/平方。

海陵岛成交商品房4套，比上月减少10套，成交面积261.88平方，比上月减少689.66平方，成交均价6337元/平方，比上月下跌1467元/平方，其中住宅类成交3套，比上月减少4套，成交面积201.58平方，成交均价5293元/平方，比上月下跌3581元/平方；商业类成交1套，比上月减少6套，成交面积60.30平方，成交均价9829元/平方。

阳西县成交商品房487套，比上月增加89套，成交面积28654.43平方，比上月减少11956.40平方，成交均价5213元/平方，比上月上升62元/平方；其中住宅类成交312套，比上月减少8套，成交面积25688.50平方，成交均价5374元/平方，比上月上升759元/平方；商业类成交22套，比上月增加3套，成交面积996.79平方，成交均价6354元/平方；其他类（含车位、车库等）成交153套，比上月增加94套，成交面积1969.14平方，成交均价2522元/平方。

阳春市成交商品房340套，比上月增加10套，成交面积30619.37平方，比上月减少1750.93平方，成交均价5332元/平方，比上月上升108元/平方；其中住宅类成交190套，比上月减少27套，成交面积25953.12平方，成交均价5680元/平方，比上月上升235元/平方；商业类成交12套，比上月增加6套，成交面积1032.42平方，成交均价10225元/平方；其他类（含车位、车库等）成交138套，比上月增加31套，成交面积3633.83平方，成交均价1462元/平方。

▲12月份楼盘网签套数前10位楼盘（截止到12月30日）

▲12月份楼盘网签面积前10位楼盘（截止到12月30日）

下面看看各楼盘在12月份具体成交了多少？

江城区

▲成交量前10名楼盘如下：

1、保利中央公园145套

2、中集碧桂园117套

3、御景豪园32套

4、香江半岛31套

5、森林湖花园27套

6、建华花园26套

7、天璟花园23套

8、恒隆御景山庄23套

9、阳江绿地20套

10、福昊书香府16套

阳东区

▲成交量前5名的楼盘如下：

1、恒大帝景1062套

2、美的置业广场18套

3、碧桂园凤凰湾15套

4、御墅龙山二期12套

5、星港汇9套、华科国际9套

海陵岛

▲成交最多的楼盘

1、海怡新邨1套、敏捷海玥湾1套、保利银滩1套

阳西县

▲成交量前5位的楼盘如下：

1、碧桂园月亮湾107套

2、中央豪园103套

3、荣盛地产项目85套

4、天宇城邦32套

5、南湖豪庭26套

阳春市

▲成交量前10位的楼盘如下：

1、敏捷翰林府43套

2、旗峰花园30套

3、国鼎中央公园26套

4、碧桂园滨江府17套

5、敏捷金玥湾15套

5、金鼎花园15套

7、碧桂园江山府12套

8、海璟湾11套

8、御泉湾11套

10、敏捷玖龙府10套

【楼市特点】12月份阳江楼市网签量大幅增加和均价大幅下跌，主要与网签了大量车位有关，其中江城区的均价大幅下跌主要与网签了银岭工业园的厂房有关；阳东区恒大帝景网签1000多套车位，因而网签量大幅上升，但成交均价就大幅降低了；阳西县网签量和网签均价均有大幅上升，主要原因是网签了沙扒的旅游类地产有关，如碧桂园月亮湾和荣盛地产均有大量网签！至于刚需所关注的住宅类产品网签量变化不大，网签均价也波动不大。

来源阳江市商品房管理信息平台

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