热点关注 3月20日，阳江市住房和城乡建设局、国家金融监督管理总局阳江监管分局联合工商银行阳江分行、中国银行阳江分行、广发银行阳江分行及企业代表举办阳江市房地产融资协调机制第一批项目——泰基·海都天銮府、星海湾花园项目融资首发仪式。副市长、市房地产融资协调机制组长黄宁出席仪式并见证。市住房城乡建设局党组书记林进豪出席仪式并致辞。
自住房城乡建设部和金融监管总局联合向社会公开发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》以来，为促进房地产市场平稳健康发展，精准支持房地产项目合理融资需求，我市已建立房地产融资协调工作机制，由市住房城乡建设局、国家金融监督管理总局阳江监管分局、市金融局等部门组成。市房地产融资协调机制办公室多次组织召开专题会议，研究部署推动我市房地产融资协调机制有关工作，积极搭建政银企沟通平台，协调解决存在的问题，推进房地产项目融资落地见效。
根据工作要求，能够获得融资支持的项目需具备5个条件:一是项目为在建施工状态，或者短暂停工但融资后可马上复工的项目；二是项目资产债务基本平衡，有与融资金额匹配的抵押物或担保；三是主办银行有封闭的监管制度，确保资金使用在项目上封闭运行；四是项目预售监管资金未被违规抽挪或违规抽挪资金已追回；五是已制定贷款使用计划和项目建设完工计划。 
市房地产融资协调机制办公室综合项目是否满足条件以及企业资质、信用、财务等情况筛选确定支持对象，提出可以给予融资支持的房地产项目名单；向本行政区域内金融机构推送，金融机构评估后，根据其实际情况满足合理融资需求或予以其他支持。
目前，阳江市房地产融资协调机制已向辖区金融机构推送第一批项目融资支持名单。截至2024年3月20日，辖区银行机构共向2个项目发放贷款共2.5亿元，其中民营房企落地项目占比100%。
下一步，我市将坚决落实国家、省关于房地产融资协调机制的工作部署，进一步增强责任感使命感紧迫感，继续指导房地产开发企业积极、真实、准确地申报资金需求。严格按照标准做好后续批次名单的筛选和推送工作。指导金融机构靠前审批，缩短审批流程，形成项目推送和资金使用工作闭环，共同推进我市房地产项目融资落地，促进我市金融业与房地产业良性循环和平稳健康发展。
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