• 海陵岛掀起新一轮200亿项目开工建设热潮
  • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-05-10  /  浏览:2032 次  /  

 《粤港澳大湾区发展规划纲要》的实施,提出了建设宜居宜业宜游的优质生活圈。阳江是粤港澳大湾区向西延伸的第一座城市,也是广东沿海经济带上的重要城市之一,地理位置优越。海陵岛作为阳江旅游的主阵地,正全力推进全域旅游示范区建设。今日,海陵试验区创建国家级全域旅游示范区工作誓师大会召开,举行重点项目动工仪式、十里银滩连线升级提质启动仪式、城市控规设计启动授权仪式、全域农村人居环境整治升温仪式、城市管理百日整治行动宣誓仪式等5个隆重誓师宣誓仪式,鼓舞人心,举全区之力,吹响号角,尽锐出战,向夺取创建国家全域旅游示范区新胜利进军,向推动海陵岛旅游事业高质量发展进军。 

  创建国家全域旅游示范区,是新时代交给海陵岛试验区的一张考卷,海陵试验区委区管委抢抓广东沿海经济带建设历史机遇,不断丰富旅游元素,引进了18个高质量的项目,投资总额200亿元。今年,十里银滩升级项目、保利顺峰(北洛湾)项目、美丽渔港、南海国际水产交易物流中心等18个重点项目全面动工建设,投资总额40亿元,将为海陵岛旅游注入强大的动力。海陵试验区瞄准重点难点问题,突出项目建设、景区提质、人居环境、城市管理,全域参与,全民动手,各司其职,各负其责,加快建设国际生态旅游岛,为我市打造沿海经济带的重要战略支点、宜居宜业宜游的现代化滨海城市作出新贡献。 

   

  2019年动工建设(部分)重点项目介绍

  

  ◎十里银滩升级项目 

  由海扬公司、保利公司、敏捷公司等建设,投资总额2亿元,2019年投资额0.2亿元。项目位于海陵岛南端,长14.86公里,海滩宽60-150米不等,获得大世界吉尼斯之最,是海陵试验区发展前景最为广阔的旅游景区,按旅游景区模式打造的有博物馆段、保利段、敏捷段。 

       

  ◎保利顺峰(北洛湾)项目 

  由北洛湾旅游公司闸坡分公司建设,投资总额20亿元,2019年投资额12亿元。项目位于闸坡镇西南端原北洛湾风景区内,致力打造成休闲娱乐、旅游度假、文化展示的国际旅游度假区,总用地面积237490平方米,总计容面积356235平方米。 

       

  ◎海鸿银滩分布式能源站项目 

  由广东海鸿新能源有限公司建设。项目位于海陵岛新盐片区,用地面积约80亩,总投资额7.32亿元,2019年投资额1.6亿元。项目拟规划建设 3×45MW 级燃气——蒸汽联合循环机组。项目建成后,将极大提高海陵岛的冷热电供应保障能力,有利于改善海陵岛旅游环境,保障海陵岛电力供应安全。 

       

  ◎恒大文化旅游城项目 

  由恒大集团投资建设。项目毗邻三山岛和草王山,占地面积120万平方米,总建筑面积为127万平方米,总投资额60亿元,2019年投资额1亿元,目前已完成投资额33亿元。项目建有49栋高层住宅和101栋低层别墅,打造滨海休闲综合体,内拥浪漫海岸线、海滨公园、美食街、酒吧街、多功能运动中心、商业街、海上书吧等各类休闲配套。 

       

  ◎京汉·云海间项目 

  由京汉股份公司建设。项目西侧临旅游大道旁,总用地面积92626.34平方米,规划总建筑面积约25万平方米,总投资达13亿元,2019年投资额1.95亿元。项目分“京汉·云海间·听海”和“京汉·云海间·山境”,定位为大众休闲度假区及生态养生休闲区,并具有配套的酒店托管公司及专业的医养设施,现规划建设“京汉海陵公园”。 

       

  ◎骏景豪庭项目 

  由广东科荣实业投资有限公司建设。项目位于海陵岛闸坡片区(东区)的大角湾,总用地面积约2.8万平方米,总建筑面积约8.2万平方米,总投资约3.5亿元,2019年投资额0.7亿元,拟建酒店、酒店式度假公寓与住宅,建成后将成为一个集高级酒店和高尚度假公寓于一体、别具风格时尚项目。 

       

  ◎敏捷·黄金海岸项目(二期) 

  敏捷公司建设,投资总额47亿元,2019年投资额10亿元,项目地处石角湾、地拿湾一带,总占地面积192万平方米,建筑总面积约210万平方米。项目二期用地153630.85平方米,总建筑面积58120.95平方米,整体设有三栋17-25层的高层服务型公寓,67栋低层服务型公寓,沿着江闸公路设有1-2层的商业配套。 

       

  ◎敏捷·黄金海岸喜来登酒店 

  由敏捷公司建设,投资7.2亿元,2019年投资额2.8亿元,项目用地45108.36平方米,总建筑面积91441.60平方米。酒店建设两栋27层共504间房的服务型公寓,以及部分商业配套;27层酒店设有325间客房,配有健身房、天际游泳池、宴会厅、中餐厅等功能用房。 

       

  ◎南海天麓旅游度假区项目 

  由笔克公司建设。项目地处海陵岛西南端飞鹅岭区域,总投资4.8亿元,2019年投资额1亿元。将建设包括生态旅游综合区、疍家文化小镇、主题度假空间三大主题板块,是集登山探险、野外拓展、休闲观光、养生度假、科普教育、民俗文化体验为一体的滨海山地综合生态度假区。 

       

  ◎万豪海陵湾Ⅰ号项目 

  由阳江豪威房地产开发有限公司建设。项目位于十里银滩中区,总规划用地面积416974平方米,总建筑面积861936.3平方米,总投资30亿元,2019年投资额3亿元,于2016年开工建设。项目规划建筑约9万平方米滨海风情园林,重点打造了一条宽度最窄达50米、最宽达300米的超长中央景观绿廊;规划建设34幢公寓,两幢产权式酒店,一家五星级万豪酒店,一家四星级万怡酒店。 

       

  ◎万寿农业项目 

  由阳江市万寿农业科技有限公司建设。项目位于海陵岛东部,总占地约11000亩,总投资约30亿元,2019年投资额0.13亿元。围绕“现代休闲农业与太傅庙文化旅游”,打造具有海陵岛特色的高科技农业和文化旅游名片。 

       

  ◎阳江碧桂园北洛明珠项目 

  由碧桂园公司建设。项目位于闸坡镇旧澳湾,用地面积为27762平方米,总建筑面积为66382平方米,总投资2.5亿元,项目规划为商业住宅小区,2019年计划投资2.1317亿元。 

       

  ◎钰悦福邸项目 

  由阳江市雷凯置业有限公司建设。项目位于闸坡东片区旅游大道东边,总建筑面积 23010.44 平方米,开发建设用地 7161 平方米,总投资约2亿元,2019年投资额2亿元。项目规划为商业住宅小区,低层商业高层住宅,设计强调建筑、人与自然紧密结合,区内设计较大中心景观,每户力争最好景观朝向。 

       

  ◎悦榕庄酒店项目 

  由保利顺峰公司建设,项目位于保利顺峰北洛秘境范围内,建筑面积约32000平方米,计划投资6亿元,配置201个客房,计划于2019年下半年全面开发建设,2022年5月正式对外开放。该项目2019年投资额1亿元。 

       

       

  ◎红树林升级改造项目 

  由红树林管护中心建设。项目位于神前湾畔,总面积为257.9公顷,是以生态保护为主、以观光休闲和科普教育为辅的多功能生态公园,是海陵岛“新八景”之一,园内有全省首条最长建在海上的跨海木栈道。按照生态文明建设的总体要求,下一步将开展海岛生态文明建设工作,结合老鼠山紧邻海陵岛特点,将老鼠山打造成为公益项目兼容适度旅游开发的海岛。该项目总投资额0.83亿元,2019年投资额0.25亿元。 

       

  ◎山海五路商业街(旅游一条街) 

  由交投公司建设,投资总额0.08亿元,2019年投资额0.08亿元。项目位于闸坡山海五路的中心位置,规划长度为320米,宽6-18米,内设入口景观区、休闲区、活动区、休息区、购物区,区内设立特色商品小商铺、景观树池、景观坐凳、活动小广场、中心水景旱喷泉、景观小品等。 

       

  ◎美丽渔港项目 

  由闸坡渔港管护中心建设,项目总投资1.3亿元,其中省财政资金补助6500万元,地方配套资金6500万元。项目建设内容分为环境治理、港区美化亮化、文化传承和创新及建设智慧渔港等四大板块。该项目2019年投资额0.2亿元。 

       

       

  ◎南海国际水产交易物流中心项目 

  由闸坡渔港管护中心建设,项目总投资1.25亿元,一层为水产品交易中心;二层为超市、手信街等;三层为渔民休闲中心、渔民庇护中心和休息区;四层为餐饮加工配套及干货特色街;五层为配套旅馆、办公区;顶层为有进口海鲜生吃区,品种多样。项目其他配套有制冰冷库等设备,电子交易信息系统,停车服务等。该项目2019年投资额0.5亿元。 

       

       

  十里银滩连线提质升级 

 

  海陵试验区根据现实需要和开发现状,采取政府委托、社会企业经营管理、国有企业经营管理三种模式对沙滩进行科学有效的管理, 为广大游客营造良好的旅游环境。 

  一、严格落实景区管理模式,取缔不法经营行为及破坏生态、影响景区形象的不文明行为,营造整洁有序的旅游环境,确保游客玩得舒心、玩得安心。 

  二、做好非泳区安全管理,组建沙滩管护队伍,及时更新维护安全警示设施,确保无游客擅自下海游泳行为,全力保障游客生命安全。 

  三、制订应急预案,组建应急救援队伍,完善救援设备和装备,加强安全演练,提高应急救援能力。 

  四、狠抓沙滩环境保护和提升安全管理质量,不断优化景区规划,创新管理模式,抓住机遇,高质量建设全域旅游示范景区。 

  五、创新服务举措,提升服务质量,优化服务提档升级,保证旅游服务零投诉。 

  六、项目建设符合海陵岛全域旅游总体规划,在规划允许的条件下,坚持高起点、高标准建设打造。 

  七、依托区域特点,加强旅游资源整合与开发,构筑多样化旅游管理体系,建设特色旅游项目。 

  八、以全域旅游创建为引领,以十里银滩为载体,每年举办不少于1次的市外旅游推介会。 

  九、坚持合理规划,科学管理,确保沙滩资源持续可利用,按国家级旅游景区标准打造,三年内达到4A级景区标准,五年内争取创建5A级景区,确保成功提质升级。 

  十、在区委区管委的领导下,进一步提升旅游资源配套,把十里银滩打造成为南中国海最美海滩。 

       

       

  城市设计、控规编制规划

  

  海陵岛目前共有四版城市总体规划,1992年版的总体规划由清华大学编制,2007年版的总体规划由中国城市规划设计研究院编制,2014年版的总体规划提升由法国AMA建筑设计事务所编制,2018年版总规目前正由广东省城乡规划设计研究院编制。在上版总规的指导下,城市建成区面积由2006年底3.4平方公里增加到2018年底的18.49平方公里。 

  海陵岛主岛面积107.8平方公里,规划面积112平方公里。2018版总规海陵岛定位为:以海丝文化为特色的国际旅游岛,粤港澳大湾区西翼的生态休闲度假中心,阳江市城市副中心。 

  海陵试验区将于今年6月全面启动各片区控制性详细规划,优先重点打造中央南湾、北汀南湾和北汀北湾三大核心区域,逐步实现全岛规划全覆盖,引进高端旅游项目,把海陵岛打造成宜游度假胜地。 

  海陵岛今年5月全面启动全区可建设用地控制性详细规划编制工作。对近期将启动的中央南湾,海陵试验区将请国内或国际知名设计单位进行专业的城市设计编制,编好后,所有的土地将按编好后的规划编制进行建设。 

       

       

  全域农村人居环境整治 

 

  海陵试验区采取“同步推进,遍地开花”的方式,全面启动全域农村人居环境整治,在该区闸坡镇19个村除省级新农村示范片的5个村外,打造2条连线连片乡村旅游精品线路,分别是“历史文化观光片区”(神前村-灵谷村-沙岗村-石井村-石井猪笼嘴村)和“绿色宜居秀美乡村片区”(新楼村-下朗村-广陵村-金郊村-北极-山屋),争取2020年彻底完成整治任务,为我区创建国家级全域旅游示范区打下坚实基础。 

       

  城市管理百日整治行动

  

  为改善海陵岛的旅游环境,为游客提供更舒适的旅游体验,海陵试验区启动“城市管理百日整治行动”,主要包括违法建设、占道经营、市容市貌、户外广告、环境卫生、园林绿化、公共配套、景观亮化等八方面内容,相关职能部门宣誓:依法行政,执法为民;忠诚敬业,听从指挥;积极作为,攻坚克难;严厉整治沙滩乱象,全面提升城市管理精细化水平,打造安全、优美、舒适的海滨环境,展示城市良好形象,为我区创建全国全域旅游示范区努力奋斗。 

       

       

  海陵区海上渔民救援志愿队

  

  海陵岛是渔业岛,渔民众多。海陵试验区充分利用本地渔民对海况熟悉、水性好的优势对突发情况开展海上救援,政府给予他们一定的经济补贴,提高他们的收入,使他们在休渔期间更好地转产转业和改善生活条件。2018年5月10日,海陵区海上渔民救援志愿队成立,志愿者登记注册人数为120人,由志愿从事社会公益事业与社会保障事业的各界青年组成。志愿队主要为周边渔巷提供海上巡视、应急救援、船舶疏导、教育宣传等志愿服务。 

  下一步,海上渔民救援志愿队将进一步发展壮大救援志愿者队伍,积极宣传海上应急避险知识,树立志愿者自身良好形象,为抢救遇险人员生命、保障海上安全、保护海洋生态环境作出新的更大贡献。 来源阳江新闻网


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