• 【官方】阳江地区1-7月份完成商品房销售约137亿元,阳春房价升幅全市第一
  • 资讯类型:楼市数据  /  更新时间:2019-08-26  /  浏览:545 次  /  

据阳江政府网站公布信息,阳江地区2019年1-7月完成商品房投资95.12亿元,同比增加22.3%,批准预售商品房279.64万平方,同比下跌10.9%;商品房库存面积427.11万平方,同比大升20.8%(上月还是轻微下跌);商品房销售面积222万平方,同比大跌32.3% ;商品房销售金额为137.04亿元,同比也大跌30.3%;商品房成交均价方面,成交均价为6067元/平方,与去年同期相比上升3.9%。

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▲阳江城南新区一角

 

在阳江属下各区域中,商品房完成投资额度最多是江城区,达到38.3亿元,同比增加29.1%,投资金额同比增加最多的是阳东区,同比增加55.4%,阳春市完成投资方面同比上升最少,仅仅与去年同期相比上升3.4%,是唯一升幅个位数的区域。

 

在商品房批准预售方面,江城区批准预售面积最多,为107.07万平方,同比上升29.5%,是上升最多的区域,另外除了阳东同比上升10.7%之外,其他3个县区市区域均是下跌,其中阳西县大幅下跌最多,同比下跌55.8%,仅为40.39万平方,海陵岛的预售面积同比也大幅下跌44.2%,预售面积仅为5.38万平方。

 

在商品房库存方面,江城区和阳东区库存上升最多,同比上升42.7%和47.1%,阳东区库存同比上升全市区第一位,库存面积51.25万平方,阳西县库存面积是唯一同比下跌的区域,同比下跌7.3%,阳春市库存面积同比上升21.3%(上月同比还是下跌4.9%),海陵岛库存同比上升3.6%。这样看来阳东区、江城区、阳春市的销售压力都不断上升中。

 

在商品房完成销售方面,江城区以销售58.54亿元排在各区县市之首,但仍然与去年同期相比下跌19.7%(与上月同比下跌23.3%有所增加);与去年同期销售金额相比下跌最多的是阳西县,仅完成销售16.92亿元,同比大跌56.7%。

 

商品房成交均价方面,阳春市商品房销售交易均价同比排全市首位,与去年同期相比上升11.%,均价为5574元/平方;其次是阳东区与海陵岛,同比上升分别是9.0%与7.9%;江城区商品房交易均价与去年同期相比下跌3.6%(上月同比下跌3.3%),阳西县均价与去年同期相比也下跌了1.1%,这两个区域是阳江地区2019年上半年商品房交易均价录得下跌的地区。


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数据来源阳江政府网

注:完成投资额由阳江市统计局提供,其余各项指标为房管系统系统计生成。



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