• 阳江地区10月份第1周商品房成交简报
  • 资讯类型:楼市数据  /  更新时间:2019-10-08  /  浏览:574 次  /  

今年国庆购房多不多?很多人都很关心,关心其价格走势而准备或买或卖!因为房产这种不动产资产已经是普通家庭的标配了。根据现场的反映,很多大型楼盘成交不错,因为价格相对比以前优惠了不少。那么从网签的角度来看,国庆7天到底是什么情况呢?阳江地区10月份第1周(10月1-7日)一共网签商品房1125套,网签面积57826.75平方,网签均价3544.16元/平方,其中江城区网签962套,阳东区网签34套,海陵岛网签28套,阳西县网签20套,阳春市网签81套。看到这个网签均价才3544元一平方,会吓到你一跳!那到底是什么原因呢?难道房价大幅下跌吗?且看各区县市的详细数据(以下的成交是指网签成交)

 

江城区10月份第1周成交商品房962套,成交面积40557.89平方,成交均价2322.99元/平方,其中住宅类成57套,成交面积6863.44平方,成交均价6164.41元/平方;商业类成交2套,成交面积339.53平方,成交均价5767.59元/平方;办公楼成交1套,成交面积43.92平方,成交均价8413.68元/平方;其他产品成交902套,成交面积33311平方,成交均价1488.36元/平方。

本周网签特点:本周的网签最大特点就是网签均价非常之低,主要原因就是网签了902套其他产品造成的,这类其他产品是什么产品呢?在住建局官网上有说明,其中就有所指为车房、车库、车位类。真正普通市民购房的商品房是指住宅,该均价在6000元以上,与往周网签价没有很大区别!

01.jpg

▲江城区最近一周成交走势图


 

阳东区10月份第1周成交商品房34套,成交面积3268.12平方,成交均价5748.07元/平方,其中住宅类成交26套,成交面积2926.45平方,成交均价5865.91元/平方;商业类成交8套,成交341.67平方,成交均价4738.74元/平方。

本周网签特点:本周因为假期,网签量少,没有特别的热点。

02.jpg

▲阳东区最近一周成交走势图

 

海陵岛10月份第1周成交商品房28套,成交面积1864.07平方,成交均价9741.79元/平方,全部是住宅类成交。

本周网签特点:本周国庆假期,网签量偏低,价格也是相对低,因为网签量少,并没有可代表性。

03.jpg

海陵岛最近一周成交走势图


 

阳西县10月份第1周成交商品房20套,成交面积2614.23平方,成交均价5183.70元/平方,其中住宅类成交18套,成交面积2397.19平方,成交均价4952.75元/平方;商业类成交2套,成交面积217.04平方,成交均价7734.51元/平方。

本周网签特点:网签量偏少,价格与数量没有代表性

04.jpg

阳西县最近一周成交走势图


 

阳春市10月份第1周成交商品房81套,成交面积9522.44平方,成交均价6325.65元/平方,其中住宅类成交75套,成交面积9358.38平方,成交均价6376.42元/平方;商业类成交0套;其他产品成交6套,成交面积164.06平方,成交均价3429.47元/平方。

本周网签特点:本周网签的价格仍然在高位之上,主要是网签了精装房类的产品居多造成。


05.jpg▲阳春市最近一周成交走势图


其实国庆成交的数据,如果要从网签上反映出来的话,就要在国庆假期结束之后的两三周才能表现出来。这就是网签的滞后性造成的。具体国庆成交怎么样?我们只有留意跟下来的两三周网签数据了。


说明:以上数据来源于阳江市住建局每天公布的网签数据统计而来,并不能实时反映最新的楼价,有时会因撤回或网络故障造成数据不完整,如有不符,请与官方公布为准!


安卓APP.gif


你还想了解的内容有:

阳江二手房笋盘】

阳江一手楼盘

立即去阳江房产网注册发布房源

如何在手机桌面上创建阳江房产网快捷登陆方式

阳江房产网关于银币或金币的使用说明


001副本.gif


帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
阳江房产网--成立于2008年,服务阳江十周年!
粤ICP备14045107号 地址:阳江市东风三路
网站客服QQ:757770905 微信yj0662f
回顶部