• 阳江市各市县区11月份第3周商品房成交简报
  • 资讯类型:楼市数据  /  发布时间:2019-11-22  /  浏览:618 次  /  

阳江地区11月份第3周(11月15-21日)全市网签商品房409套,比上周减少15套,网签面积47167.14平方,比上周减少569.70平方,网签均价5455元/平方,比上周下降450.06元/平方。本周网签中江城区网签139套,阳东区网签2套,海陵岛网签15套,阳西县网签131套,阳春市网签122套,江城区网签量连续三周居全市最多全市平均网签价最高是海陵岛8746元/平方,江城区以6077元/平方排在第二位,阳春市以5840元/平方排在第三位,第四位是阳西县4450元/平方,阳东区排在最后为4333元/平方。以下是各区县市的详细数据(以下的成交是指网签成交)。

 

江城区11月份第3周成交商品房139套,比上周减少32套,成交面积13410.53平方,比上周减少2635.51平方,成交均价6077.97元/平方,比上周下降126.75元/平方。其中住宅类成交64套,成交面积8761.66平方,成交均价6515.93元/平方;商业类成交19套,成交面积1666.16平方,成交均价7496.30元/平方;办公楼类成交0套;其他产品成交56套,成交面积2982.71平方,成交均价3999.19元/平方。

本周网签特点:本周网签量继续处于低量中,其中住宅类网签量更不足百套,其他类如车库网签量仍大,但网签价与往周相比变化不大。


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▲江城区最近一周成交走势图


 

阳东区11月份第3周成交商品房2套,比上周减少63套,成交面积650.74平方,比上周减少7486.79平方,成交均价4333.53元/平方,比上周下跌1067.96元/平方,全部是住宅类成交。

本周网签特点:本周网签量仅仅只有2套,明显与往周的网签量相比属不正常范围,网签量与网签价处于忽略不计的范围。


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▲阳东区最近一周成交走势图


 

海陵岛11月份第3周成交商品房15套,比上周减少11套,成交面积1098.14平方,比上周减少937.62平方,成交均价8746.80元/平方,比上周下跌93.85元/平方,全部是住宅类成交。

本周网签特点:本周网签量继续减少,仅仅15套的宗数,基本处于零成交的边缘,网签价格也是处于低水平位置。


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▲海陵岛最近一周成交走势图


 

阳西县11月份第3周成交商品房131套,比上周增加53套,成交面积16964.96平方,比上周增加5714.55平方,成交均价4450.65元/平方,比上周下跌645.37元/平方,其中住宅类成交109套,成交面积15810.51平方,成交均价4243.69元/平方;商业类成交22套,成交面积1154.45平方,成交均价7284.98元/平方。

本周网签特点:阳西县本周网签量是阳江地区中增幅最多的一个区域,仅比江城区少8套而已,但网签价格比较低,已经处于4500一平方水平之下了,仅为4243元/平方。


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▲阳西县最近一周成交走势图


 

阳春市11月份第3周成交商品房122套,比上周增加38套,成交面积15042.77平方,比上周增加4775.67平方,成交均价5840.51元/平方,比上周下跌299.82元/平方,其中住宅类成交114套,成交面积14718.92平方,成交均价5753.09元/平方;商业类成交2套,成交面积154.61平方,成交均价17641.67元/平方;其他产品成交6套,成交面积169.24平方,成交均价2663.45元/平方。

本周网签特点:本周网签量有所回升,但也不算太多,仅在120套左右,网签价格在正常范围之内,变化不大。

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▲阳春市最近一周成交走势图



注:以上数据来源于阳江市住建局每天公布的网签数据统计而来,并不能实时反映最新的楼价,有时会因撤回或网络故障造成数据不完整,如有不符,请与官方公布为准!

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