• 阳江地区12月份第1周商品房成交简报
  • 资讯类型:楼市数据  /  发布时间:2019-12-08  /  浏览:1043 次  /  

阳江地区12月份第1周(12月1-7日)一手商品房合计网签765套,网签面积71223.76平方,网签均价5729.80元/平方,其中江城区网签481套,阳东区网签69套,海陵岛网签31套,阳西县网签121套,阳春市网签63套。且看各区县市的详细数据(以下的成交是指网签成交)

 

江城区12月份第1周成交商品房481套,成交面积41653.37平方,成交均价5723.16元/平方,其中住宅类成195套,成交面积24401.63平方,成交均价6086.85元/平方;商业类成交41套,成交面积3971.78平方,成交均价8665.94元/平方;办公楼成交6套,成交面积5326.68平方,成交均价7875.76元/平方;其他产品成交239套,成交面积7953.08平方,成交均价1695.86元/平方。

本周网签特点:12月份第一周的网签,最重要的特点就是网签了相当数量的车库类产品,网签价格也是非常之低,因而对整体均价有所影响,普通人购买的住宅均价仍然在6000元一平方的水平,价格变化不大,但网签数量比较少,不够200套。。

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▲江城区最近一周成交走势图


 

阳东区12月份第1周成交商品房69套,成交面积8095.01平方,成交均价5774.58元/平方,其中住宅类成交68套,成交面积8041.53平方,成交均价5761.55元/平方;商业类成交1套,成交53.48平方,成交价格7733.71元/平方。

本周网签特点:本周网签量继续维持在低水平,网签价格还算平稳。

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▲阳东区最近一周成交走势图

 

海陵岛12月份第1周成交商品房31套,成交面积1900.06平方,成交均价8646.41元/平方,全部是住宅类成交。

本周网签特点:本周网签量继续处于低水平范围,一周不够50套,处于零成交边缘,这是淡季的真实表现。

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海陵岛最近一周成交走势图


 

阳西县12月份第1周成交商品房121套,成交面积12369平方,成交均价5253.60元/平方,其中住宅类成交96套,成交面积10147.68平方,成交均价4777.96元/平方;商业类成交25套,成交面积2221.32平方,成交均价7426.50元/平方。

本周网签特点:阳西县本周网签量在阳江辖下县区中最多的一个区域,网签价受网签的海边商业公寓房影响,均价比较高,但住宅类的均价与往周变化不大,仍然处于单价4字头的水平。

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阳西县最近一周成交走势图


 

阳春市12月份第1周成交商品房63套,成交面积7206.32平方,成交均价5766.26元/平方,其中住宅类成交57套,成交面积7079.17平方,成交均价5716.63元/平方;商业类成交1套,成交面积82.49平方,成交均价11210元/平方;其他产品成交5套,成交面积44.66平方,成交均价3578.15元/平方。

本周网签特点:本周网签偏少,不够百套,但网签均价不算低,接近6000元一平方的水平,跟江城区的均价无限接近,作为阳江地区2019年涨幅最大的区域,阳春的房价跟阳江市区的差不多了。

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▲阳春市最近一周成交走势图



说明:以上数据来源于阳江市住建局每天公布的网签数据统计而来,并不能实时反映最新的楼价,有时会因撤回或网络故障造成数据不完整,如有不符,请与官方公布为准!为了更好地体现时间的一致性,网签的时间周期是以一个月里的每七天为一周,不以自然周为统计标的。


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