• 阳江市各市县区12月份第2周商品房成交简报
  • 资讯类型:楼市数据  /  发布时间:2019-12-15  /  浏览:1070 次  /  

阳江地区12月份第2周(12月8-14日)全市网签商品房778套,比上周增加13套,网签面积72810.36平方,比上周增加1586.60平方,网签均价6055.42元/平方,比上周上升325.62元/平方。本周网签中江城区网签426套,阳东区网签69套,海陵岛网签61套,阳西县网签119套,阳春市网签103套,江城区网签量连续两周居全市最多全市平均网签价最高是海陵岛8619元/平方,阳春市以6173元/平方排在第二位,江城区以6127元/平方排在第三位,第四位是阳东区5523元/平方,阳西县排在最后为5349元/平方。以下是各区县市的详细数据(以下的成交是指网签成交)。

 

江城区12月份第2周成交商品房426套,比上周减少55套,成交面积35999.74平方,比上周减少5653.63平方,成交均价6127.58元/平方,比上周上升404.42元/平方。其中住宅类成交211套,成交面积27756.68平方,成交均价6681.58元/平方;商业类成交20套,成交面积2094.26平方,成交均价9580.46元/平方;办公楼类成交0套;其他产品成交195套,成交面积6148.80平方,成交均价2450.69元/平方。

本周网签特点:本周网签量与上周有所减少,住宅类产品网签量仍然比较少,仅在200套左右,延续往周的特点,车库类产品网签量接近占了周网签量的一半。虽然住宅类网签量少,但网签价格仍然很坚挺。


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▲江城区最近一周成交走势图


 

阳东区12月份第2周成交商品房69套,与上周相比无升跌,成交面积8850.88平方,比上周增加755.87平方,成交均价5523.09元/平方,比上周下跌251.49元/平方,其中住宅类成交68套,成交面积8678.88平方,成交均价5497.79元/平方;商业类成交1套,成交面积172平方,成交均价6800元/平方。

本周网签特点:本周网签量与上周相比没有变化,网签价格与往周相比相差不大,属于合理区域之中。


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▲阳东区最近一周成交走势图


 

海陵岛12月份第2周成交商品房61套,比上周增加30套,成交面积3647.52平方,比上周增加1747.46平方,成交均价8619.49元/平方,比上周下跌26.92元/平方,全部是住宅类成交。

本周网签特点:本周网签量比上周有所回升,网签价格变化不大。


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▲海陵岛最近一周成交走势图


 

阳西县12月份第2周成交商品房119套,比上周减少2套,成交面积12271.49平方,比上周减少97.51平方,成交均价5349.77元/平方,比上周上升96.17元/平方,其中住宅类成交100套,成交面积10051.70平方,成交均价5197.15元/平方;商业类成交19套,成交面积2219.79平方,成交均价6040.83元/平方。

本周网签特点:本周网签量与上周相差不多,最大的一个特点就是住宅类产品都在5000元以上的均价,说明普通市民买的房子价格都比往周的网签高了不少,往周的网签价一般都在4000几元一平方。



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▲阳西县最近一周成交走势图


 

阳春市12月份第2周成交商品房103套,比上周增加40套,成交面积12040.73平方,比上周增加4834.41平方,成交均价6173.44元/平方,比上周上升407.18元/平方,其中住宅类成交98套,成交面积11748.02平方,成交均价6120.36元/平方;商业类成交2套,成交面积252.63平方,成交均价9000元/平方;其他产品成交3套,成交面积40.08平方,成交均价3914.37元/平方。

本周网签特点:本周网签量比上周有所增加,网签均价也是比较高,上到6000元以上的均价,虽然网签量增加,但仍然相对偏少,仅在100套附近,但价格已经超越了江城区的均价,排在海陵岛之后,位全市第二高。


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▲阳春市最近一周成交走势图



注:以上数据来源于阳江市住建局每天公布的网签数据统计而来,并不能实时反映最新的楼价,有时会因撤回或网络故障造成数据不完整,如有不符,请与官方公布为准!为了更好地体现时间的一致性,网签的时间周期是以一个月里的每七天为一周,不以自然周为统计标的。

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