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    • 【官方】2019年阳江地区商品房成交均价6172元/平方,同比仅上升0.6%
    • 资讯类型:楼市数据  /  发布时间:2020-01-21  /  浏览:778 次  /  

    刚刚,阳江市政府公布了2019年阳江地区各市县区的商品房成交数据,其中阳江地区商品房成交均价是6172元/平方,比2018年仅上涨0.6%,与2018年基本上持平,成交金额228.18亿元,比2018年下跌24%;商品房库存面积大幅上升,库存面积494.51万平方,比2018年上升37.5%;商品房投资金额166.31亿元,比2018年增加17.4%,下面是各市县区分区商品房成交情况,如下:


    江城区2019年完成房地产投资63.59亿元,比2018年增加7.8%;批准预售商品房188.65万平方,比2018年增加17.5%;商品房库存面积166.23万平方,比2018年增加37.6%;完成销售商品房144.12万平方,比2018年减少14%;商品房销售金额94.51亿元,比2018年减少18.6%;2019年商品房成交均价6558元/平方,比2018年下跌5.3%,是阳江地区唯一下跌的区域。


    阳东区2019年完成房地产投资22.99亿元,比2018年增加57.8%;批准预售商品房62.6万平方,比2018年减少2.98%;商品房库存面积52.8万平方,比2018年增加52.8%;完成销售商品房43.65万平方,比2018年减少19.9%;商品房销售金额25.36亿元,比2018年减少17.9%;2019年商品房成交均价5809元/平方,比2018年上涨2.5%;其中商品房投资金额和商品房库存面积是阳江地区同比增幅最多的区域


    海陵岛2019年完成房地产投资19.43亿元,比2018年增加5.5%;批准预售商品房16.59万平方,比2018年减少36.12%;商品房库存面积38.3万平方,比2018年减少5.4%;完成销售商品房19.18万平方,比2018年减少45.7%;商品房销售金额18.56亿元,比2018年减少45.3%;2019年商品房成交均价9673元/平方,比2018年上涨0.8%;其中商品房库存面积是阳江地区唯一下跌的区域


    阳西县2019年完成房地产投资32.76亿元,比2018年增加16.6%;批准预售商品房96.55万平方,比2018年减少5.62%;商品房库存面积109.64万平方,比2018年增加43.4%;完成销售商品房65.15万平方,比2018年减少33.8%;商品房销售金额32.94亿元,比2018年减少33%;2019年商品房成交均价5057元/平方,比2018年上涨1.3%。


    阳春市2019年完成房地产投资27.54亿元,比2018年增加28.2%,批准预售商品房132.56万平方,比2018年减少4.84%;商品房库存面积127.54万平方,比2018年增加43.7%;完成销售商品房97.61万平方,比2018年减少26.7%;商品房销售金额56.81亿元,比2018年减少18.9%;2019年商品房成交均价5820元/平方,比2018年上涨10.6%;其中商品房成交均价同比上涨是阳江地区涨幅最大的区域。


    总结2019年全年,阳江地区大部分市县区域库存面积都大幅上升(海陵岛除外),完成商品房投资方面,所有市县区都是比2018年有增幅,但在完成销售金额方面全部都是大幅减少,不过成交均价还是比较稳定,除了江城区是下跌之外,其他区域都是上升或基本持平。

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    ▲图为阳江城南新区一景



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