• 阳东区滨河片区约5.5万平方住宅地公开挂牌出让
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2020-09-25  /  浏览:593 次  /  

从阳江市土地与矿业权网上交易系统了解到,位于阳东区滨河片区东城镇福兴路东边及规划一路南边(规划中的创意湖公园西南侧)有一块55342.4平方住宅地网上挂牌公开出,起拍价14877万元,拍卖时间为2020年10月28日。

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▲该地块规划指标表,容积率2.1,建筑密度不得大于28%,绿地率大于或等于30%。


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▲规划用地内要建设物业房、垃圾收集房、卫生站、文化活动站、养老社区服务用房及充电桩等设施。


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▲该地块网上公布的交易信息


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▲该地块红线图、形状及位置图,位于阳东区滨海区创意湖公园西南侧。


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▲该地块现状实景图


土地出让条件及相关注意事项:

 1 、土地成交价不得低于出让底价(保留价),办理不动产权证税费由竞得人负责缴交。 

2 、付款时间:竞得人签订《 国有建设用地使用权成交确认书 》之日起10个工作日内与自然资源部门签订《 国有建设用地使用权出让合同 》,合同签订之日起30天内付清土地出让价款,竞买保证金转为定金,并抵作地价款。 

3 、交地时间:受让人按出让合同约定付清全部土地价款之日起3个月内,按场地平整达到一平、周边基础设施达到通路、通电、通水程度交付土地竞得人使用。 

4 、建设时间:受让人自出让人交付土地之日起一年内开工建设,自动工之日起三年内竣工。

5 、建筑物退让和其他使用条件按照阳江市自然资源局阳东分局出具的规划条件执行。

6 、土地开发建设与利用的其他要求、违约责任等,按照出受让人双方签订的《 国有建设用地使用权出让合同 》约定执行。


停车位配置要求:

住宅:

每户建筑面积 60 平方米以下0.3车位/户:

每户建筑而积 60-90平方米1.0车位/户;

每户建筑面积 90-120 平方米1.0车位/户:

每户建筑面积 120-140平方米1.0车位/户;

每户建筑面积 140-160平方米1.5车位/户;

每户建筑面积 160 平方米以上单元住宅 1.8车位/户、联排住宅2.0车位/户。

商业:1.0车位/100平方米建筑面积。


附近在建在售楼盘有:


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▲美的未来中心


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▲佳兆业滨江壹号


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▲碧桂园凤凰湾


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▲已奠基的阳东凤凰中学建设地块(7月拍摄)


附近楼盘8月份成交情况:

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▲上面楼盘全部带装修,8月份成交均价价在6100-6700元/平方之间。


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