热点关注我局收到东莞市东新实业有限公司要求审批阳西东新翡翠金湾建设工程设计方案（调整）设计方案的申请和相关资料。经依法审查，并根据有关法律法规的规定，现对该规划方案进行现场和网上公示，征求利害关系人的意见和建议，公示期10天。
公示主要内容如下：
项目名称：阳西东新翡翠金湾建设工程设计方案（调整）
建设单位：东莞市东新实业有限公司
调整规划范围：阳西县中山火炬(阳西)产业转移工业园（B03-16-01、B03-16-02、B03-20A）地块
调整内容：阳西东新翡翠金湾位于阳江市阳西县信义大道北面，东临中山大道，西临中炬大道。项目由东莞市东新实业有限公司开发，规划总用地面积68680.09平方米。地块规划条件主要控制指标为：1<容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。
（一）原方案及已建情况
原方案于2020年12月11日由原住建局审批完成，规划总用地面积68680.09平方米，项目拟建高层住宅、沿街商业及配套幼儿园，总建筑面积约244415.07平方米，计容建筑面积206007.85平方米，建筑占地面积13240.29平方米，项目容积率为3.00，建筑密度为19.28%，绿地率为30.21%，停车位1596个。项目分期开发。其中第一期正在建设中，占地面积为4519.69㎡，计容建筑面积为61624.50㎡，不计容建筑面积为13580.76㎡（地下室含12968.47㎡），商业建筑面积1131.66㎡，住宅建筑面积56572.19㎡，幼儿园建筑面积3251.90㎡。地面车位184个，地下车位330个。
（二）调整后规划方案情况
调整后项目总用地面积为：68680.09㎡（不变），占地面积13240.26㎡（比原指标减少0.03㎡），地下负一层面积33596.73㎡（比原指标减少2750.06㎡），总建筑面积为244415.07㎡（比原指标减少1.91㎡），计容建筑面积为206007.61㎡（比原指标减少0.24㎡），不计容建筑面积38405.48㎡（比原指标减少1.74㎡）。项目的容积率为3.00（不变）， 建筑密度19.28%（不变），绿地率30.22%（比原指标增加0.01%），总户数1698户（比原指标减少2户），配建停车位1596个（地上659个，地下937个保持不变）。配套设施按现行规范设置（配套设施指标基本保持不变，其中根据2023年4月21日阳江市住房和城乡建设局关于印发《阳江市关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》，配电房由计容改为不计容），均满足规划条件及相关规范。
主要图纸：项目总平面规划图、效果图
该调整规划的相关内容可通过现场公示牌和阳西县人民政府网站>专题专栏>阳西县自然自然资源局公示栏或电话（0662-5556779联系人：李小姐）查询。凡是对公示内容有意见或建议的，可在公示期内向本局提出陈述或申辩（或在五日内提出听证申请）逾期未提出的，视为放弃上述权利。
阳西县自然资源局
2023年11月3日
来源阳西政府网
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